Hoe een VA-lening te herfinancieren

U heeft twee opties om een VA-lening te herfinancieren: de rente verlagen of het eigen vermogen onttrekken met een cash-out refi.

Bij NerdWallet houden we ons aan strenge normen van redactionele integriteit om u te helpen met vertrouwen beslissingen te nemen. Veel of alle hier genoemde producten zijn van onze partners. Hier is hoe we geld verdienen.

De voordelen van een hypotheek die gedekt wordt door het Ministerie van Veteranenzaken blijven ook na de dag dat uw lening wordt afgesloten. U kunt uw tarief verlagen, het eigen vermogen van uw huis aanboren of zelfs uw conventionele lening in het VA-programma brengen door herfinanciering.

Twee soorten VA-herfinanciering

U kunt uw VA-lening op twee manieren herfinancieren:

Met een renteverlaging herfinanciering, ook wel bekend als een VA-stroomlijn.

Met een VA cash-out herfinanciering.

Rentesubsidie herfinancieringslening

De ,,rentevermindering herfinanciert lening ,,wordt voorzien als low-impact, zonder-frills herfinanciert die bestaat om veteranen in een lagere rentevoet te krijgen,” zegt Chris Birk, directeur van onderwijs met Veteranen Verenigde Leningen van het Huis in Colombia, Missouri.

Om te herfinancieren in een IRRRL, moet u al een VA-hypotheek hebben. Ook moet de rente op uw nieuwe lening lager zijn, tenzij u herfinanciert uit een VA-lening met een aanpasbare rente. (Voor details, zie NerdWallet’s uitleg van de VA Interest Rate Reduction Refinance Loan, of IRRL .)

In tegenstelling tot de meeste andere herfinancieringen hoeft uw woning niet uw hoofdverblijfplaats te zijn. Het enige wat nodig is, is een voorafgaande bewoning. Als u in een nieuwe wijk bent gestationeerd en bijvoorbeeld uw eerste woning wilt behouden, kunt u die hypotheek herfinancieren zonder in de woning te wonen.

Sommige VA geldschieters zouden een minimale kredietscore, een minimuminkomen of een schatting voor een stroomlijn herfinanciering kunnen vereisen, zegt Birk. Zij zouden ook kunnen vereisen dat u geen recente hypotheekbetalingen binnen de afgelopen 12 maanden hebt gehad.

Cash-out herfinanciering

Als u gebruik wilt maken van het eigen vermogen van uw woning, kunt u uw huidige hypotheek – of het nu gaat om een VA of een conventionele hypotheek – herfinancieren in een VA-geldkrediet.

Kredietverstrekkers eisen altijd een minimale kredietscore en een taxatie met deze vorm van herfinanciering, en de woning moet uw hoofdverblijfplaats zijn.

U kunt tot 100% van de getaxeerde waarde van uw woning financieren, maar het exacte bedrag dat u kunt lenen zal variëren afhankelijk van uw kredietgever en uw woonplaats.

De enige manier om een conventionele lening in het VA-programma in te brengen is met een cash-out herfinanciering.

Subsidiabiliteit

Om in aanmerking te komen voor een VA-herfinanciering, moet u een actief lid van de dienst zijn, een eervol ontslagen veteraan of de echtgenoot van een huidig lid van de dienst of veteraan. Als u de weduwe of weduwnaar van een veteraan bent en een VA-lening wilt herfinancieren, moet u ongehuwd zijn op het moment van de herfinanciering, en uw echtgenoot moet zijn overleden in de lijn van plicht of aan een dienstverwant letsel, tenzij u een IRRRL aanvraagt. In dat geval is de doodsoorzaak niet van belang, maar u moet de VA-lening hebben verkregen voorafgaand aan de dood van uw echtgenoot.

De financieringskosten zijn uniek voor de VA. Het varieert afhankelijk van het doel van de refi. ”

De kredietscore en inkomensvereisten variëren per kredietverstrekker, volgens Jimmy Vercellino, een hypotheekverstrekker en VA-leningenspecialist met First Choice Loan Services in Scottsdale, Arizona.

Vercellino zegt dat de minimale kredietscoreisen kunnen variëren van 580 tot 640. Birk zegt dat een gemeenschappelijke minimale kredietscore 620 is.

In termen van uw schuld/inkomen verhouding zegt Vercellino dat 41% en lager de norm is, maar kredietverstrekkers kunnen een DTI tot 56% accepteren, afhankelijk van uw kredietscore, betalingsgeschiedenis en spaargeld.

Omdat het de geldschieter is die geld op de lijn zet in plaats van de VA, zegt Vercellino, is de geldschieter in staat om zijn eigen eisen te stellen aan VA leningen (de garantie van de VA zou slechts een kwart van elke lening kunnen dekken). En als een geldschieter nee zegt, betekent dit niet dat je niet ergens anders in aanmerking komt voor een VA-lening.

Like this post? Please share to your friends:
Bad Side
Geef een reactie

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: